La plomberie

Dans le domaine de la plomberie, voici les points importants à regarder :

• Les marques de tuyauteries peuvent être un moyen assez facile pour voir si le vendeur met plutôt de la qualité de robinetterie ou pas. Effectivement, un simple robinet peut aller du simple au double en termes de prix avec des différences qui peuvent être importantes sur la qualité. Ce n'est pas un élément primordial à regarder mais c'est un élément indicatif facile à voir.

• Est-ce que les tuyauteries sont apparentes ? Si elles le sont, il est facile de voir une éventuelle fuite et il sera facile d'en changer en cas de problème. Si elles ne le sont pas, ce n'est pas forcément un problème — mais si tu ressens de l'humidité dans le logement et qu'il ne semble y avoir ni remontées capillaires, ni infiltrations d'eau en toiture ou façade et une bonne ventilation, il se pourrait que ce soit une fuite d'eau. Et elle ne sera pas facile à trouver si les canalisations ne sont pas apparentes.

• Est-ce que les pentes des tuyauteries PVC sont bonnes ? C'est-à-dire qu'elles vont dans le sens de l'écoulement de l'eau (ce qui n'est pas forcément le cas en dessous de l'évier si un bricoleur a effectué l'évacuation).

• Est-ce que l'habitation est raccordée au tout-à-l'égout ou pas ? Et dans le cas contraire, est-ce que l'évacuation est aux normes ? (Surtout valable en campagne.)

• Y a-t-il tous les raccordements nécessaires à la vie quotidienne, et notamment la machine à laver ?

• Quel est le type de la douche et est-ce que les joints sont bons ? Ou est-ce qu'il faudra les refaire ? Quand c'est possible, regarder autour d'une douche dans les pièces adjacentes peut être une indication intéressante : dans la pièce du dessous par exemple, s'il y a des traces d'humidité il se pourrait qu'elle ne soit pas 100 % étanche à cause des joints ou de l'évacuation. Dans la pièce d'à côté, s'il y a des traces d'humidité sur le mur adjacent, il se pourrait que les joints de faïence soient poreux ou défectueux...

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Le déplacement de sanitaire, pompe de relevage et sanibroyeur

Pour déplacer un sanitaire (une douche, une cuisine, un WC), il faut faire attention à pouvoir passer les tuyauteries d'eau — mais c'est en général le plus facile. Il faut aussi faire attention à pouvoir raccorder le sanitaire à l'évacuation, et là il peut y avoir davantage de contraintes car l'évacuation d'eau "normale" se fait grâce à la gravité : il faut donc une pente régulière de la canalisation pour que l'eau puisse s'écouler correctement.

Il y a parfois des WC sur une petite estrade pour cette raison, la pente de la tuyauterie amenant à surélever les WC. Ces pentes sont encadrées par le NF DTU 60.11, mais en pratique 2 cm/m est un bon chiffre pour te projeter rapidement.

Si l'endroit d'installation prévu des sanitaires ne permet pas d'avoir ces pentes, alors il est possible d'installer des pompes de relevage avec un bac pour évacuer les eaux usées (c'est par exemple souvent utilisé dans les sous-sols où l'évacuation d'eau est au-dessus du sanitaire, ne permettant pas l'évacuation naturelle par gravité). À utiliser en dernier recours car ça rajoute un coût à l'installation, ça prend de la place et surtout si la pompe tombe en panne, les sanitaires deviennent inutilisables.

Pour les WC dont on ne peut pas passer les canalisations, il existe des sanibroyeurs qui permettent non seulement de remonter les eaux usées vers l'évacuation mais aussi de réduire la taille de la tuyauterie d'évacuation. C'est notamment utilisé dans certains logements parisiens découpés à outrance avec des espaces réduits. Mais là encore, à utiliser en dernier recours car il y a plus de risques de panne.