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Définir son profil d'investisseur immobilier
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Pourquoi définir son profil dans l'immobilier ?
Dans l'immobilier, la rentabilité d'un bien peut beaucoup varier et va dépendre essentiellement de 2 facteurs :
- le temps consacré à réaliser et gérer cet investissement
- le type de bien, la localisation du bien
Nous allons voir plus en détail ces deux aspects, mais avant, prends un papier ou ouvre une page Word et commence à répondre à ces questions :
- Quel est mon objectif au travers cet investissement ? (en acheter d'autres, faire du cash flow tout de suite, diversifier mon patrimoine, acheter ma résidence principale...)
- Quel niveau de rentabilité j'attends de mon investissement ?
- Quel temps lors de l'achat ai-je envie de consacrer à mon investissement ?
- Quel temps lors de la gestion ai-je envie de consacrer à mon investissement ?
- Quel niveau de charge mentale je suis prêt à accepter lors de l'achat ?
- Quel niveau de charge mentale je suis prêt à accepter lors de la gestion ?